Lokal użytkowy Dębina 350 m2 - sprzedaż [chcę sprzedać]

Polecam ośrodek zlokalizowany 300 m od morza, zbudowany w 2010 roku i składa się z 8 domków każdy na 7 osób dorosłych = 56 osób dorosłych. Do tego często dochodzą dzieci wiec można przyjąć, ze to ośrodek na 60 osób. Domki są zbudowane w systemie kanadyjskim z izolacja watą a przede wszystkim co jest nadzwyczaj ważne, stoją one nie na fundamentach, a na betonowych podporach. Górale budujący drewniane domki nad morzem nie rozumieją, ze taka konstrukcja umożliwia wyśmienita konserwacje konstrukcji domków, które się nasycają roztworem soli w powietrzu. To wzmacnia konstrukcje i powoduje, ze żywotność takich domków to min 50 lat.
- w momencie sprzedażny właściciel przekaże know-how - stronę internetowa ,program recepcyjny, informacje dotyczące reklamy w internecie, tak by goście wpłacali zaliczki już od lutego, namiary na pracowników (recepcja,sprzątanie,konserwator).

Jest zrobiony operat szacunkowy jest na 1.200.000zł , nieruchomość bez obciążenia hipotecznego
-w cenie zawarte jest pełne wyposażenie domków tak, ze goście mogą się wprowadzać . Same meble , system alarmowy, sprzęt AGD, RTV jest wart około 60.000zł
- Powierzchnia terenu ośrodka to 892 m2 ogrodzonego , uzbrojonego terenu (w odległości 300 m w linii prostej od klifowego brzegu Bałtyku.
infrastruktura: prąd, kanaliza (do sieci a nie szambo),woda, system alarmowy i telewizja satelitarna.
- To jest idealna inwestycja dla kogoś kto prowadzi inny biznes i może się zając prowadzeniem ośrodka tylko przez 2,5-3 m-ce w ciągu roku.
SPRZEDAŻ:
Sprzedaż przez właściciela jako osoba fizyczna aktem notarialnym działki za 824.000 zł a na domki z pełnym wyposażeniem firma właściciela wystawi fakturę VAT na 366.000 zł brutto (300.000 netto + 66.000 VAT)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.