Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Dębina
Dom 140,60 m² - sprzedaż

Dom

Klonowa, Dębina, dolnośląskie

1 450 000 zł
140,60 m²
10 312,94 zł/m²

Zdjęcie

Monika Adamczyk

Skontaktuj się

Dom

Klonowa, Dębina, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

140,60 m²

10 312,94 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 25 stycznia 2026

1 450 000 zł 140,60 m² 10 312,94 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 236 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 236 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (10 312,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140,60 m², 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 1 236 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 60,23 kWh/m² na rok; końcową (EK): 35,3 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54,5 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,012 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 61,54 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Keller Williams, zaktualizowane: 25.01.2026
numer ogłoszenia: KW164729

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Klonowa, Dębina, Jelcz-Laskowice, oławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 140,6 m2, położony w miejscowości Dębina, ul. Klonowa (spokojna okolica, miłe sąsiedztwo). Nieruchomość z 2024 roku, wykończona i gotowa do zamieszkania, posadowiona na działce 1236 m2 w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej.

To oferta dla osób, które chcą kupić dom bez ryzyka kota w worku - z udokumentowaną technologią, bardzo dobrym standardem energetycznym i realnie niskimi kosztami utrzymania.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Dębina, ul. Klonowa
Powierzchnia domu: 140,6 m2
Działka: 1236 m2
Układ: 6 pokoi + salon, 2 łazienki, garderoba, pom. gospodarcze, kotłownia
Standard: dom gotowy do zamieszkania, jasne i spójne wykończenie w stylu nowoczesnym (biel, drewno, czarne dodatki)
Taras: zadaszony ok. 15 m2
Parking: utwardzony podjazd na ok. 4 auta, przygotowany prąd pod bramę automatyczną

Technologia, ogrzewanie i oszczędności
Dom wybudowany w technologii szkieletowej z certyfikowanym drewnem konstrukcyjnym C24 (dokumenty do wglądu). Przemyślana izolacja (m.in. wełna 25 cm, paroizolacja) oraz precyzja wykonania przekładają się na komfort i niskie rachunki.

W domu zastosowano:

pompa ciepła powietrze/wodaStiebel Eltron (klasa A+)
ogrzewanie podłogowe w całym domu
sterowniki temperatury w każdej sypialni
rekuperacja - stała wymiana powietrza bez strat ciepła
kominek w salonie (w cenie zapas drewna na ok. 2 sezony)

Energooszczędność potwierdzona świadectwem:

EP 54,5 kWh/(m² rok) (lepiej niż standard dla nowych budynków EP 70)
OZE 61,54%
niska emisja CO

Według informacji właścicieli, koszty utrzymania domu dla rodziny (media + eksploatacja) są na bardzo rozsądnym poziomie - szczegóły i rachunki do wglądu na prezentacji.

Gwarancje i bezpieczeństwo
Kupujesz dom z pakietem gwarancyjnym:

5 lat gwarancji na konstrukcję, ściany, wylewki i ogrzewanie podłogowe
10 lat gwarancji na okna i dach
8 lat gwarancji na kominek

Dodatkowo:

rolety antywłamaniowe na parterze
instalacja odgromowa
czujniki czadu i dymu
przygotowane okablowanie pod alarm

Wnętrze i klimat domu
To dom, który robi świetne pierwsze wrażenie: jasny, czysty, uporządkowany i bardzo do życia .
Strefa dzienna to przestronny salon połączony z jadalnią - dużo światła, spokojna i spójna kolorystyka i mocny akcent w postaci kominka, który buduje klimat i daje przyjemne ciepło zimą.
Kuchnia w zabudowie: biało-drewniane fronty + drewniane blaty, czarne detale i dużo blatu roboczego.
Łazienki wykończone minimalistycznie i elegancko: duże lustra, jasne powierzchnie, czarna armatura, wygodna wanna i prysznic.
Sypialnie/pokoje są ustawne - spokojnie zmieścisz tu pokoje dzieci, gabinet do pracy zdalnej albo dodatkową przestrzeń hobby.
Korytarze i komunikacja są szerokie i funkcjonalne, z miejscem na przechowywanie (w tym garderoba).
Układ jest bardzo praktyczny: na parterze można zrobić bazę dzienną , a na piętrze część prywatną rodziny.

Działka i ogród
Działka jest w pełni ogrodzona i zadbana:

liczne nasadzenia: m.in. sosny, brzozy, lawenda, maliny
wydzielone grządki
domek narzędziowy z prądem
własna pompa i hydrofor - wygodne i ekonomiczne podlewanie ogrodu

Lokalizacja
- Dębina, ul. Klonowa - cicho, zielono i spokojnie.
- przystanek komunikacji miejskiej 600 m
- dojazd do Jelcza-Laskowic w zasięgu kilku minut
- do Wrocławia ok. 1 godzina (w zależności od pory dnia i trasy)

Dla kogo to idealny dom?

dla rodziny, która chce wejść do gotowego domu bez remontów
dla osób, które szukają niskich kosztów utrzymania i sensownej technologii
dla tych, którzy lubią przestrzeń, ogród i prywatność, ale nie chcą domu wymagającego opieki 24/7

: Możliwa zamiana na mieszkanie 4 pokojowe z dopłatą (Wrocław)
Jeśli chcesz kupić dom, który daje spokój na lata: bez stresu o jakość wykonania, z sensowną technologią i dopracowanym wnętrzem - zadzwoń i umów się na prezentację.
Pokażę Ci dom na żywo, rozkład z rzutów, dokumenty i opowiem, jak wygląda codzienne użytkowanie (rachunki, eksploatacja, koszty).

Monika Adamczyk | Keller Williams

Agent

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Adamczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie